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Rechnen. Verstehen. Entscheiden.

Immobilienrechner für die Schweiz

Praktische Werkzeuge mit nachvollziehbaren Annahmen. Kostenlos, ohne Anmeldung und direkt im Browser.

Direkter Einstieg

Vier zentrale Fragen zuerst klären.

Bewertung, Ertrag, Kaufkosten und Finanzierung bilden einen sinnvollen ersten Überblick.

01Immobilienwert

Eine nachvollziehbare Wertspanne statt einer scheinpräzisen Einzelzahl.

Öffnen →02Mietrendite

Brutto- und Nettorendite mit Leerstand und Objektkosten trennen.

Öffnen →03Kaufnebenkosten

Bestätigte Beträge für Notariat, Grundbuch und Abgaben zusammenführen.

Öffnen →04Tragbarkeit

Kaufpreis, Eigenkapital und Einkommen in einem Stressszenario prüfen.

Öffnen →
Planungsunterlagen und Materialmuster für ein Wohnobjekt
Vom ersten Budget bis zur langfristigen Finanzierung: Zahlen werden verständlicher, wenn Annahmen sichtbar bleiben.

Bereich

Finanzierung

Eigenmittel, Tragbarkeit und die langfristige Struktur Ihrer Hypothek.

05

Immobilien-Sparplan

Zeit bis zum gewünschten Eigenkapitalziel berechnen.

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Bereich

Kaufentscheidung

Kosten sichtbar machen und Alternativen sachlich vergleichen.

06

Kaufnebenkosten

Notar, Grundbuch, Steuern und weitere Gebühren schätzen.

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07

Kaufen oder mieten

Laufende Kosten und mögliche Vermögensentwicklung vergleichen.

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08

Renovationskosten

Sanierungsbereiche mit realistischen Bandbreiten planen.

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Bereich

Investment

Ertrag, Finanzierung und Kosten eines Anlageobjekts einordnen.

10

Renditeobjekt / Investment

Belehnung, Rendite und Cash-on-Cash analysieren.

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12

Ferienimmobilie

Kosten, Finanzierung und mögliche Mieteinnahmen strukturieren.

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Bereich

Bewertung

Eine transparente Marktwertspanne mit klarer Datengrundlage.

13

Immobilienwert

Wohnfläche, Lage, Zustand und aktuelle kantonale Marktbenchmarks verbinden.

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