Worum es geht
Ertrag, Lage, Reserven und Risiken einer vermieteten Eigentumswohnung. Die folgenden Punkte helfen, die wichtigsten Annahmen strukturiert zu prüfen und Zahlen nicht isoliert zu betrachten.
1. Nachhaltige Nachfrage ist wichtiger als eine schöne Momentaufnahme.
Diese Orientierung hilft bei einer ersten Einordnung. Die konkrete Ausgestaltung hängt von Objekt, Kanton, Finanzierungspartner und Ihrer persönlichen Situation ab. Prüfen Sie relevante Annahmen deshalb mit aktuellen Unterlagen.
2. Stockwerkeigentum bringt gemeinschaftliche Kosten und Entscheide mit sich.
Diese Orientierung hilft bei einer ersten Einordnung. Die konkrete Ausgestaltung hängt von Objekt, Kanton, Finanzierungspartner und Ihrer persönlichen Situation ab. Prüfen Sie relevante Annahmen deshalb mit aktuellen Unterlagen.
3. Rückstellungen und Leerstandsreserven gehören in jede Kalkulation.
Diese Orientierung hilft bei einer ersten Einordnung. Die konkrete Ausgestaltung hängt von Objekt, Kanton, Finanzierungspartner und Ihrer persönlichen Situation ab. Prüfen Sie relevante Annahmen deshalb mit aktuellen Unterlagen.
Selbst berechnen
Mit den eigenen Zahlen prüfen
Nutzen Sie den Rechner mit Ihren Annahmen und vergleichen Sie zusätzlich ein vorsichtiges Szenario.
Passenden Rechner öffnenDieser Beitrag vermittelt allgemeine Informationen und ist keine Finanz-, Anlage-, Immobilien- oder Steuerberatung.